顶点小说 > 言情小说 > 逆袭1988 > 第八十九章 算计!
    孙经理的语气,变得更加恭维和恭敬了:“王先生,您真是贵人多忘事,我是红光食品厂负责旧楼出租的那个孙经理啊,您今天下午,不是陪同广州小百灵艺术学校的沈校长来我处考察过吗?”

    王林拉长了腔调:“哦——是你啊,有事吗?”

    孙经理道:“王先生,是这样的,我请示过厂里,厂里领导回复说,国有资产不能变卖,所以我们那幢老办公楼,不能卖给你们。”

    王林早知如此的哦了一声。

    1980年以后,私有房产放宽了买卖限制。

    但国有资产的售卖还是禁忌。

    我国的国有企业改制,共分五个阶级进行。

    78年到80年,主要是扩权、减税、让利。

    80年到82年,主要是运行责任经济制。

    83年到86年,主要内容是利改税。

    87年到91年,完善企业的经营机制,实行以“包死基数、确保上交、超收多留、歉收自补”为主要内容的承包制,从而打破了大锅饭。

    1992年以后,是以建立现代企业制度为目标的改革。

    从87年到92年这一段时间,国企改革已经走到了一个十字路口。

    然而,政策是政策,但具体到执行当中,每个企业却八仙过海,各显神通。

    有人做过统计,80年代末期,国有资产每年流失500亿以上,90年代每年流失千亿以上。

    这些资产是怎么样流失的,王林略知一二,但并不关心,他升斗小屁民一个,就算有心忧国忧民,也没有擒龙缚虎的本领,更没有移山倒海的权力。

    他看中的是红光食品厂那块地。

    所以他才跟孙经理说想买下那幢老式办公楼。

    他说买,也只是一个试探。

    有的工厂领导胆子大,步子也迈得大,拍着脑袋,就把资产变卖了。

    但有的工厂领导就不敢这么做。

    孙经理忽然又说道:“王先生,如果您真的有心,我们厂里可以把整幢楼承租给您,租期十年,每年两万租金。我们也就省心省力,不必再管理那幢办公楼了。”

    王林飞快的算了一笔账,那幢楼房,总共只有三层,每层700平米,也就是2100平米的总面积。

    按照对方一平方一块钱的租金计算,每个月也只能租出去2100块钱,一年也就25200块钱。

    这是二楼的价格,三楼的价格肯定更低,再加上空置期,还要投入人力管理和维护,每年2万块钱,自己租下来,等于是在帮红光食品厂打工了。

    不过,王林并没有想过要靠租金来赚钱。

    “孙经理,你们真的是打得一手好算盘啊!”王林笑道,“那我不是白替你们打工了吗?”

    孙经理道:“这是我们厂领导的决定,如果王先生不能接受,那我也没有办法,我只是一个职工,做不了太多的主。”

    王林道:“孙经理,这样吧,我可以按照你们的条件租下来,但我也有两个条件。”

    孙经理问道:“什么条件?如果是讲价的话,那请免开尊口,这已经是最低价格了。”

    王林道:“我不讲价。我的条件很简单。一是租期延长五年。二是将来这幢楼房和所在的土地进行拍卖的话,我有优先拍卖权,也就是说,在同等拍卖价格条件下,我有优先得到这块土地的权利。”

    孙经理迟疑道:“这?我不能做主。我得请示领导。”

    王林道:“可以,我等你的回复。现在这样的老办公楼很多,你们要是诚心合作的话,请你尽快给我答复。”

    孙经理道:“好的,那就这样,再见。”

    王林挂断电话,回到沙发上坐下来。

    李文秀还在清点账目,问道:“你要租办公楼?做什么用?”

    王林道:“我有大用!你不懂的!账算出来了吗?今天赚了多少?”

    李文秀道:“还在算。我跟你说,难怪这么多人下海练摊,这摆摊还真是赚钱!我们隔壁摊位那个卖鞋的,两夫妻从广州那边进鞋子,只要三块多钱一双,却能卖二十多、三十多!”

    王林道:“你才知道?早有人靠当倒爷、做个体户发财了呢!”

    李文秀道:“就是不知道这生意能不能一直这么做下去?就怕哪天不准做了。华亭服装市场开市,也才四年时间不是?”

    王林道:“放心吧,这个市场,起码还能做十年。”

    李文秀道:“只能做十年了啊?那还是上班靠谱,以后退休了,还有退休金领不是?”

    王林冷笑一声:“你以为,这申纺厂就能一直开下去?”

    李文秀道:“你什么意思?这是国营企业,还能开不下去?你想什么呢?”

    王林懒得跟她策,他现在说再多,她也不会相信。

    李文秀算完账目,说道:“我们今天卖掉了105条裙子,赚了2226块钱。”

    “才卖这么一点?一万条裙子呢,卖到什么时候去?”王林蹙额说道,“我看你们还是搞拍卖吧!”

    李文娟笑道:“姐夫,我们一天就赚了两千多块钱,还不多啊?”

    王林道:“你别只看到这点利润,你得计算总成本啊!租了仓库,又要摊位费,最主要的是这一万条裙子,压死了几万块钱的资金在里面!按照这卖货的速度,你们至少得三个月时间才能卖完。”

    李文秀道:“如果每天都有这么好的生意,三个月时间卖完这一万条裙子,那我们也很赚钱了。可以赚20万呢!我们很知足了!”

    王林道:“如果你搞拍卖,只用两三天时间,就把这一万条裙子卖掉,哪怕只卖十块钱一条,你也能赚六万多!资金回笼以后,我们又可以订制其它衣服卖,你说哪样更划算?”

    李文秀道:“搞拍卖,需要更多人手,我明天就得上班,文娟和小蝶肯定忙不过来。再说了,就算是搞拍卖,裙子肯定也没有健美裤好卖,健美裤是个人都能穿,这裙子可不同。”

    王林摆了摆手:“行,依你吧。”

    李文娟道:“姐,我们今天好辛苦了,能不能早些休息,不糊火柴盒了?”

    李文秀笑道:“睡吧,睡吧!明天还得早起呢!”

    她也辛苦了,洗漱完毕,便进房睡觉。

    王林躺到床上,拿了本书看。

    李文秀在他身边躺下来,说道:“王林,有个事,我忘记和你说了,厂里有新一批新的福利分房下来。是那种自带洗手间和厨房的大房子。”

    “是吗?”王林一听就来了兴趣,“是直管房还是单位自管房?要是房管所管理的房子,我们肯定没戏。”

    “好像是厂里的自管房。有一批厂领导搬进新房了,这些老式的大房子就空出来了。”李文秀道,“你看,我们有没有机会啊?”

    王林道:“要是我爸妈还在,肯定有机会,我爸是八级职员岗位!”

    “你去找找关系呗!你和周助理不是挺相好的吗?”李文秀轻轻推了他一下,笑道,“你去找找她的关系。那大房子住起来多卫生、多干净啊?你说是不是?”

    王林冷笑道:“哟,这个时候,知道让我去找周粥的关系了?”

    “你又不是没找过她家的关系!再找找怎么了?”李文秀扑哧笑道,“你还不乐意了?我看你心里美得很!”

    王林放下书:“无聊!睡觉!”

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